Buga requiere de una zona de desarrollo turístico prioritario

Redacción Buga
El Periódico

Desde el año 2007, tiempo en el cual comenzó a funcionar la Terminal de Transporte de la ciudad, el sector comprendido entre las calles 4 y 7A sobre la carrera 19 quedó desolado, producto de que el impacto comercial que se producía como resultado del negocio formal e informal, el tráfico vehicular, la entrada y salida de vehículos intermunicipales desapareció y se trasladó a la actual Terminal de Transporte. Tal movilización de comercio dejó un sinnúmero de locales comerciales, bodegas, zonas verdes en desuso, y se debe contar con la certeza y seguridad, que con un pequeño impulso se podría atraer a propios y extraños hacia un populoso y fuerte comercio, que debidamente planificado y organizado serviría de oferta turística a empresas tan dinámicas y atractivas como pueden ser: café-conciertos, restaurantes, hoteles, tabernas, discotecas, etc. Por lo anterior, es importante conceder al sector un argumento jurídico para reactivar la vida comercial de la zona, y que la misma, coadyuve al equipamiento turístico que demanda la ciudad, resultado de su situación privilegiada de la carrera 19 frente a la llegada y salida de viajeros que visitan la Basílica del Señor de los Milagros. Con la decisión de la zona de desarrollo turístico prioritario y su filosofía de apoyo al progreso de los sectores turísticos se aportan elementos a la ciudad para convertir al peregrino en un verdadero turista, de ahí que si al sector se le implementan productos turísticos y se motiva al inversionista para que mire al lugar como zona de potencial desarrollo, se repensaría la zona para proyectar el turismo en la ciudad.
Para el concejal Jaime Alberto Aragón, resulta importante reconocer que el turismo constituye una de las más importantes opciones con que cuenta la ciudad para cumplir con las metas de desarrollo sostenible fijadas en el Plan de Ordenamiento Territorial y es un propósito a cumplir en el Plan de Desarrollo Municipal, lo anterior, plenamente manifiesto en las estrategias públicas de la actual administración. Con ello la ciudad será más competitiva, dinámica, equitativa y eficiente, logrando así un grado de equilibrio en la distribución de su actividad económica, precisó el edil.
Al consultar con el ponente de tan constructivo proyecto para la ciudad, en cabeza del concejal Jaime Alberto Aragón: ¿que justificación jurídica soporta la propuesta?, dejo conocer que la ley general de turismo permite que el Concejo Municipal mediante acuerdo declare como recurso turístico de utilidad pública aquellas zonas urbanas o rurales, plazas, vías, monumentos, construcciones y otros que deban desarrollarse. Por tal razón, la bien recuperada estación del ferrocarril, quedaría inmersa en la zona de desarrollo turístico prioritario, y como tal, seria el símbolo del sector, y en torno a esa arquitectura conservacionista podríamos desarrollar un ambiente propicio para los negocios en ambientes culturales y académicos que tanta falta le hacen a la ciudad, añadió.
En cuanto a otras ventajas que para el sector generará la zona de desarrollo turístico, el estudioso del tema y con 7 años en el concejo de Buga, Jaime Aragón
Puntualizó que en este sector se generará una fuerte e importante fuente de empleo directo, y muchas de las informalidades que existían en otrora, cuando allí funcionaba en punto de llegada del transporte intermunicipal, podrían reaparecer, eso si, el acuerdo le entrega la responsabilidad al Secretario de Planeación Municipal para su desarrollo y funcionamiento, es decir, las actividades serian planificadas y organizadas. Igualmente se favorecería un sinnúmero de locales adaptados para el comercio, hoy abandonados o no utilizados porque allí no hay alternativa comercial, estos inmuebles retomarían su funcionalidad favoreciendo a los propietarios que hoy arruinados e insolventes, no reciben ninguna retribución de unas inversiones importantes que realizaron no hace mucho tiempo y que su recobro no ha llegado al punto de recuperación. A Buga hay que verla no solo en sus condiciones de oferta propia, sino también como el punto principal en la competitividad turística del país, y en ese tema debe centrar gran parte del trabajo, el pleno del concejo municipal, sin generar contrapunteo alguno, o envidias que conlleven al atraso del municipio, teniendo en cuenta que la presente administración, ha querido el mejor estar para todos y cada uno de sus habitantes.
La ley también les otorga a los Concejos Municipales las facultades para determinar las zonas de desarrollo turístico prioritario y definir el uso del suelo para garantizar el desarrollo prioritario de actividades turísticas. Bajo la figura de zona de desarrollo turístico prioritario, se obliga al Estado Municipal a generar apoyo local en la dotación a estás áreas de servicios públicos e infraestructura básica de acuerdo con los planes maestros distritales o municipales. Como estimulo a la creación de empresas turísticas, el Acuerdo Municipal de conformidad con lo establecido por el Artículo 32, numeral 7, de la Ley 136 de 1991, establece exenciones sobre los Impuestos de Industria y Comercio, Impuesto Predial, Avisos y Tableros, por 5 años, a las empresas que se consoliden y generen apoyo al turismo y que queden en el marco de la zona de desarrollo turístico.
De hecho, esta propuesta ha generado cierta indisposición de algún sector de la comunidad del barrio La Merced, a lo que el Concejal Aragón González indicó que algunos piensan que el sector quedará atestado de lenocinios, prostíbulos, sitios nocturnos que perturbarán la tranquilidad del sector con parlantes o equipos de sonido hasta altas horas de la noche, si bien es cierto, las discotecas hacen parte de la oferta al turista, la reglamentación exclusiva podría hacerse para el sector comprendido en la carrera 19 entre calles 4 y 6; además, se aprovecharía el parqueadero contiguo a la estación del ferrocarril para no perturbar la movilidad del sector. El tramo de la carrera 19 entre las calles 1 y 4 gozaría de los estímulos que plantea el acuerdo, pero allí solo se permitiría la ubicación de negocios que no perturben el convivir pero que generen una oportunidad de negocio a los vecinos del barrio La Merced, tales como puestos de comidas rápidas, salas de internet, asaderos, heladerías, etc.
Al preguntar al edil si hay participación política en la indisposición de la comunidad, respondió en sus propias palabras: No creo, hay desinformación del acuerdo y muchos, me comentan, que firmaron un documento sin conocer el contenido exacto del mismo, y más aún, sin haberles explicado las ventajas que la propuesta genera al sector, como siempre, se utiliza la verdad a medias para tener el apoyo del incauto y solidario vecino que desconoce los pormenores de un planteamiento, pero estoy absolutamente seguro, que mostrándoles a los ciudadanos las ventajas y prerrogativas del documento, sobre todo a aquellos escépticos que piensan que se intenta destruir las buenas costumbres del barrio, la moralidad publica, la sana convivencia y pronto entren, como propietarios de algunos locales en sus viviendas a recibir las ventajas de la propuesta y a convertirse en comerciantes prósperos, exentos de los impuestos municipales por 5 años y además debidamente definidas las clases de oferta turística a lo largo de la avenida 19, reconsideraran su padecimiento y serán amigos incondicionales de la primera zona de desarrollo turístico prioritario de Buga.