El 2.010 fué exitoso para la construcción, este será mejor

Redacción Buga
El Periódico

Pese a los múltiples inconvenientes presentados en Colombia por la temporada invernal, el ramo de la construcción no se vió tan afectada en los primeros meses del año 2.010.
Es por ello que en Guadalajara de Buga, la situación mejoró notablemente, tal como lo indicara el Curador Urbano Arquitecto Carlos Alberto Montoya Molano, quien recibiera el cargo en el último trimestre del año en mención, quien dió a conocer que el mejor año en este proceso fue el 2.010, de tal manera que los metros cuadrados construidos y aprobados fueron más del doble que los aprobados durante el 2.009, superando incluso el año 2.006, que fue el del mejor comportamiento en Buga.
Durante los dos últimos meses de temporada invernal muy fuerte en el 2.010, la Curaduría Urbana venía aprobando un promedio entre 10 y 12.000 metros mensuales, bajando en este periodo invernal sólo entre 3.500 a 4.000 metros, es decir que en este periodo el invierno afectó el ramo de la construcción, por fortuna la acción inmediata del doctor Freddy Libreros, permitió que la construcción haya despegado de manera favorable, como si presagiara lo que se registraría a finales del año inmediatamente anterior.
En tal sentido, la Curaduría Urbana de Buga expidió durante el 2.010 una cantidad de 121.925 metros cuadrados discriminados de la siguiente manera:
Obra Nueva: 112.356 metros cuadrados; Ampliación: 8.454 metros cuadrados; Modificación: 943 metros cuadrados; Adecuación: 172 metros cuadrados.
El comparativo hecho por la Curaduría Urbana entre los años 2.009 y 2.010, refleja un notorio aumento de la actividad constructora en cuanto a obra nueva al pasar de 46.068 a 112.356 metros cuadrados, lo cual representa un incremento del orden del 143,89%.
En el sector rural se expidió licencias al mejoramiento de 29 casas prefabricadas para el programa que adelantó Imvibuga, para aquellas familias afectadas por el invierno.
Entre tanto la actividad constructora por estratos en el año 2.010 tuvo un comportamiento de la siguiente manera:
Estratos 1con 5.555M2; 2 con 69.931 M2; 3 con 1.945 M2; 4 con 1.487 M2; 5 para un total de 5.951 M2, mientras que en el Institucional 15.810 M2; Rural 6.901 M2;Industrial 2.468 M2 y el comercial para 2.308 M2.
El Curador de Buga Arquitecto Carlos Alberto Montoya Molano indicó que el proyecto de vivienda San José del Palmar en el lote que se encuentra en el callejón de Palo Blanco de la familia Rivera, es muy ambicioso y promete una construcción de zonas amplias y que generara mano de obra para los bugueños, en igual manera la obra que se adelanta en el costado Norte frente a la calle 30 inmediaciones de la doble calzada que conecta a la Glorieta de Lechugas, unido también a la infraestructura que se adelanta con el proyecto urbanístico en el lote frente al Parque Recreacional el Jardín.
Para el año que resta de la administración del doctor Freddy Hernando Libreros Henao, se jalona el proyecto bandera con la construcción de viviendas de tipo familiar y de interés social, en el sector de lechugas, o la Isabela, se prevé que al despegar este proyecto será de gran relevancia para la ciudad Señora.
Este 2.011 se muestra benéfico para el ramo de la construcción, es así como desde finales del 2.010 se inició la construcción del barrio San José Obrero 2da etapa, más los que se encuentran en camino y avanzan bajo los trámites legales en la Curaduría Urbana. Por último el funcionario indicó que para los trámites legales en esta dependencia, no se requieren intermediarios o padrinos, por cuanto esta es una oficina de puertas abiertas y todo el equipo de trabajo se encuentra presto a servir a quienes lo soliciten sin otro ánimo que el de cristalizar las necesidades de los usuarios.

Positivo balance y gestión entregó Curaduría Urbana

Redacción Buga
El Periódico

Los proyectos urbanísticos en cada ciudad, van de la mano de los programas de los gobernantes de turno, es así como en función de las Curadurías Urbanas, se adelantan los estudios necesarios para viabilizar las obras requeridas en el sector público y privado.
En el caso de Buga, durante los 13 años y 10 meses que estuvo al frente de la Curaduría Urbana el profesional Jorge Humberto Valencia Bermúdez, se logró un impulso al desarrollo urbanístico de esta ciudad, contribuyendo notablemente con el desarrollo comercial que unido a esta plataforma también se beneficia.
Como fiel testigo de ese desarrollo, que enmarca la expansión de vivienda para Buga, el doctor Valencia Bermúdez aportó ampliamente sus conocimientos para que el ramo de la construcción continuara con su proceso, de ahí que vigiló de manera cercana los proyectos habitacionales que en la actualidad son una realidad para Buga como las urbanizaciones Ana María, Valle real en todas sus etapas, Santa Rita, San José Obrero, y otras en los costados norte, sur, occidente y oriente, que como quiera que sea, muestran la visión de los gobernantes de turno, a fin de disminuir el déficit de vivienda existente en esta ciudad, y que para ello se contó con el apoyo decidido e incondicional del funcionario público como Curador Urbano Jorge Humberto Valencia. Obras de gran envergadura como Carrefour y su Centro Comercial Buga Plaza, el Terminal de Transporte, recuerda el curador que el primer gran centro comercial que llegó a esta ciudad fue Carulla y hasta su dependencia llegaron los funcionarios de esta firma a solicitar los permisos pertinentes para el plan de obras civiles, lo que fue oportuno por su parte, otros temas tienen que ver con las 5 estaciones de servicio mixto de gas y gasolina, y de empresas de la ciudad que gestaron ampliaciones como Molino Santa Marta, Concentrados.
Teniendo en cuenta que el Curador Urbano debe verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas, lo cual se hace a través de la expedición de la licencia de construcción favorable, para el funcionario el apoyar en todo sentido y brindar sus conocimientos al ramo de la construcción, al igual que a las personas que se acercaron hasta su dependencia.
Recuerda que le hizo tener más dolores de cabeza el hecho de tener que expedir licencias para la instalación de las antenas de comunicación móvil, ante lo que no se podía negar por razones de fuerza mayor, pero en otras condiciones no las expediría, señaló el ex –funcionario.
Tuvo conocimiento de otros proyectos de vivienda que no alcanzó a expedir las licencias y tiene que ver con la Ciudadela del Sur y la que quedará frente a Paloblanco. En materia de terrenos aptos para vivienda, será el concejo municipal y el alcalde de turno, quienes deberán surtir las condiciones propias para que los terrenos existentes queden en el plan de ordenamiento y así dar continuidad a este proceso que minimizará el déficit de vivienda en Buga. El doctor Jorge Humberto Valencia, dejó claro que su salida de la Curaduría Urbana obedece solo y únicamente, por aspirar a la primera magistratura civil del municipio, pero no es por otros factores, a lo cual espera el apoyo de toda la ciudadanía, ya que su trabajo ha sido loable, altruista y con mucha transparencia.
Es abogado, Ingeniero Civil con maestrías, especializaciones y amplio conocimiento en los temas de ciudad, además de haber sido presidente del Comité de Éica a nivel Nacional de los Curadores Urbanos, por ello se siente complacido con la propuesta de un buen grupo de amigos que le enmarcaron un horizonte hacia el tema político para el beneficio de Buga. La curaduría urbana de Buga es una de las más organizadas y puntuales del Valle del Cauca, asi qeuda demostrado en los informes entregados recientemente por el ente del orden Regional y Nacional.